주거 선택의 기준이 달라지고 있다. 단순히 집 안의 면적을 넘어, 단지 안에서 누릴 수 있는 자연과 여가 환경이 주거 만족도를 좌우하는 핵심 요소로 부상하고 있다. 이러한 흐름 속에서 ‘영종국제도시 신일 비아프 크레스트’는 대지면적의 약 43%를 조경으로 채운 조경 특화 단지로 주목받고 있다.
실제로 이 같은 조경 중심 주거 트렌드는 ‘영종국제도시 신일 비아프 크레스트’의 단지 설계에서도 확인된다. 이 단지의 19블록(1단지)과 20블록(2단지) 모두 조경면적 비율이 약 43%의 설계를 적용해 단지 전반에 쾌적함과 개방감을 극대화했다. 석가산과 수경공간을 기본으로 도입하고, 19블록에 바다이야기오락실 는 바닥분수, 20블록에는 웰컴 수경시설을 배치해 블록별로 차별화된 단지 이미지를 구현했다.
여기에 주민운동시설과 휴게공간, 어린이·유아 놀이터를 고르게 배치하고, 교목·관목 식재를 통해 단지 전반의 녹지 비중을 높였다. 단순한 조경 면적 확대에 그치지 않고, 입주민의 일상 이용을 고려한 공간 구성에 중점을 둔 점이 특징이다.
야마토게임단지 안 조경의 완성도는 단지 밖 자연 환경과 맞물리며 더욱 힘을 얻는다. 단지 인근에는 전체 면적 약 177만㎡(약 53만평)에 달하는 씨사이드파크가 자리하고 있다.
입지 여건도 우수하다. 입지적인 장점으로 세대위치에 따라 인천대교·오션뷰·씨사이드파크의 트리플 조망이 가능하다. 단지 앞 초등학교는 지난해 7월 중앙투자심사에서 알라딘릴게임 조건부 승인을 받고 2029년 3월 개교가 예정돼 있어 ‘초품아’ 입지를 갖췄다. 인천하늘고·과학고·국제고 등 명문학군으로의 원활한 접근성으로 초·중·고로 이어지는 교육 인프라가 탄탄하게 마련돼 있다. 인근에는 영종구청(계획)·경찰서(계획)·우체국 등이 들어서는 행정타운 조성도 예정돼 있다.
한편 지난 24일 견본주택 문을 열고 본격 오션파라다이스예시 분양에 돌입한 ‘영종국제도시 신일 비아프 크레스트’는 인천 영종하늘도시 A19·A20블록에 조성되며, 지하 2층~지상 최고 21층, 전체 11개 동, 전용 84㎡·114㎡ 총 960가구 규모다. 이 가운데 실수요 선호도가 높은 전용 84㎡가 895가구로 대부분을 차지한다.
분양 일정은 12월 29일(월) 특별공급을 시작으로, 30일(화) 바다이야기사이트 1순위, 31일(수) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 2단지가 내년 1월 7일(수), 1단지는 1월 8일(목)이며, 정당 계약은 1월 20일(화)부터 22일(목)까지 3일간 진행한다.
1순위 청약은 인천광역시 또는 서울특별시·경기도에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 가능하다. 주택 보유 여부와 관계없이 유주택자도 청약할 수 있으며, 청약통장 가입기간 12개월을 경과하고, 지역·면적별 예치금 요건을 충족해야 한다. 견본주택은 공항철도 운서역 2번 출구 앞에 위치해 있다.
분양 관계자는 “영종국제도시 신일 비아프 크레스트는 19·20블록 모두 대지의 40%가 넘는 면적을 조경공간으로 계획해, 단지 내·외부 공간의 활용도를 높이는 데 중점을 뒀다”며 “석가산과 수경공간, 바닥분수·웰컴 수경시설 등 다양한 조경 요소를 적용해 입주민이 일상적으로 이용할 수 있는 조경 특화 단지를 구현하는 데 힘썼다”고 말했다.